woningen
Tien tot vijftien biobased huizen, met puntdak en veranda. Houtskelet met biobased isolatie.
het plan
van droom
van droom
naar realiteit
Wij bouwen een compacte, biobased woongemeenschap op ongeveer 1,2 hectare in regio Arnhem. Tien tot vijftien huishoudens, rijke gedeelde voorzieningen en een woonvorm die ademt. Dit is ons plan.
onze fundering
vijf elementen,
vijf elementen,
één bloem
Wij laten onze beslissingen — van architectuur tot hoe we vergaderen — sturen door vijf waarden. Zij zijn de meetlat bij elke keuze die we onderweg maken.
verbinding
Wij willen dichtbij elkaar wonen en een rol spelen in de omgeving waar ons project komt. Met onze buren, met de buurt, en met de plek zelf.
gelijkwaardigheid
Ieder brengt iets anders mee. Dat maakt ons sterker. Iedereen wordt gehoord, zowel leden als mensen van buiten de gemeenschap.
vitaliteit
Voor alle generaties ruimte om in balans te leven: inspannen en ontspannen, in beweging en in rust.
ontwikkeling
Wij blijven leren. Van elkaar, van experts, van de natuur. Ontwikkeling is niet iets dat af komt.
verantwoordelijkheid
Wij willen goed zorgen voor het stukje aarde waarover we mogen beheren. Ecologisch, sociaal en financieel.
Achtergrond. Deze vijf kernwaarden zijn in meerdere werksessies samen vastgesteld en vastgelegd in onze concept-statuten. Ze zijn bedoeld als levende leidraad: bij elk groot besluit toetsen we terug of we nog kloppen met deze vijf.
Bron: Concept-statuten vastgoedcoöperatie artikel 2, en Marketing plan Evolorahof.
Bron: Concept-statuten vastgoedcoöperatie artikel 2, en Marketing plan Evolorahof.
biobased bouwen
bouwen met
bouwen met
wat groeit
Wij bouwen met materialen die de natuur zelf maakt: hout, stro, hennep en vlas. Deze materialen slaan CO2 op in plaats van uit te stoten, ademen met het klimaat, en geven een gezond binnenklimaat. Houtskeletbouw in combinatie met biobased isolatie past naadloos bij onze ambitie om zo veel mogelijk natuurlijk te bouwen.
Wat is biobased bouwen? Bouwen met materialen van plantaardige of dierlijke oorsprong die CO2 opnemen tijdens hun groei. Het alternatief — conventioneel bouwen met beton en steen — heeft een aanzienlijk hogere milieubelasting.
Verdieping: Nationale Milieudatabase, Centrum Hout, Cirkelstad-publicaties over MPG.
de locatie
in de regio
in de regio
arnhem
Wij zoeken in de ruime regio Arnhem. Daar ontmoeten stadse voorzieningen en Veluwse natuur elkaar, en daar ligt ook een beleidsmatig gunstig klimaat voor collectieve woonvormen. De gemeente Arnhem stelt actief kavels beschikbaar aan collectieve bouwgroepen via haar online platform Vastgoedplein.
Wat is CPO? Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Een groep toekomstige bewoners ontwikkelt en bouwt samen zonder winstoogmerk van een projectontwikkelaar. Dat zet kwaliteit, betaalbaarheid en eigen regie centraal.
Bron: vastgoedplein.nl en arnhem.nl/alle-onderwerpen/wonen.
wat we bouwen
compact privé,
compact privé,
rijk collectief
Het hart van het plan bestaat uit compacte, energiezuinige woningen van zestig tot honderdveertig vierkante meter, sommige gelijkvloers voor alle levensfasen. Daaromheen: een community center, een kas, een moestuin, een voedselbos, een vijver en ruimte voor deelmobiliteit.
community center
Onze gedeelde woonkamer, met ruimte voor koken, sport, werk en bijeenkomsten.
voedselbos & moestuin
1500 tot 2000 m² voedsel uit eigen grond, in samenwerking met lokale vrijwilligers en scholen.
eigen energie
Zonnepanelen, batterijen en een waterstofbuffer voor de winter.
deelmobiliteit
Elektrische laadplekken, deelauto's en ruime fietsenstallingen.
groen en paden
Een vijver, natuurspeelplek en groene paden die de gemeenschap met elkaar verbinden.
hybride
microgrid
Wij onderzoeken een hybride microgrid met zonnepanelen, een lithium-ijzerfosfaat-batterij voor dag-nachtopslag en waterstof als seizoensbuffer voor de winter. Netbeheerder Liander kent voor grote delen van Gelderland code oranje of rood: een zware netaansluiting is niet gegarandeerd of onevenredig duur. Een lokale oplossing is voor ons zowel een kans als een noodzaak.
Waarom waterstof naast een batterij? Batterijen zijn ideaal voor dagelijkse cycli. Voor het overbruggen van weken met weinig zon — december, januari — zijn zij economisch ongeschikt. Waterstof maakt het mogelijk om MWh aan energie compact op te slaan voor de winter.
Bronnen: Liander netcongestiekaart, Hydrogen Valley Nederland, PGS 35 veiligheidseisen.
de tijdlijn
vier jaar van
vier jaar van
droom naar sleutel
01
visievorming
Oprichting van de kerngroep, vaststellen van de vijf kernwaarden, uitwerken van juridische en financiële structuren. Eerste gesprekken met specialisten, gemeenten en netwerkorganisaties.
02
locatie en ontwerp
Aankoop of uitgifte van het terrein, selectie van bouwpartners, definitief ontwerp van woningen en gemeenschappelijke ruimtes.
03
de bouw
Eerste paal, collectieve aanleg van de gemeenschappelijke voorzieningen, oplevering van de woningen. Aanleg voedselbos en energiesysteem.
04
bewoning
Sleuteloverdracht en de start van het leven op Evolorahof. Evaluatie, onderhoud en verdere inbedding in de omgeving.
over ons
een groep pioniers
een groep pioniers
die het doet
Wat begon als het idee van een enkeling is uitgegroeid tot een gezamenlijke missie. Met ondersteuning van specialisten werken wij al meer dan een jaar aan een concreet plan. Onze achtergronden zijn divers — van financiën tot zorg, van energie tot onderwijs. Die diversiteit is onze kracht.
